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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月23日，中國(guó)天保集團(tuán)發(fā)展有限公司發(fā)布截至2022年12月31日止年度的年度業(yè)績(jī)公告。

觀點(diǎn)新媒體從中獲悉，報(bào)告期內(nèi)，中國(guó)天保集團(tuán)收益約人民幣19.24億元，較2021年的人民幣29億元下跌33.7%。集團(tuán)的基本虧損約人民幣1.59億元（2021年：基本溢利人民幣7900萬元）。

集團(tuán)公布虧損約人民幣3.47億元，2021年的公布溢利約人民幣4200萬元。主要由于來自房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的毛利潤(rùn)下跌、本年度錄得投資物業(yè)的公平值虧損、按公平值計(jì)入損益的金融資產(chǎn)的已變現(xiàn)虧損及金融及合同資產(chǎn)減值虧損。

于2022年12月31日，集團(tuán)的凈資產(chǎn)值約人民幣10億元（2021年：人民幣13.46億元），持有銀行存款約人民幣6.26億元（2021年：人民幣4.72億元），以及總銀行及其他貸款約人民幣9.04億元（2021年：人民幣7.96億元）。于2022年12月31日，集團(tuán)的債務(wù)凈額（即總借貸扣除銀行存款）約人民幣2.78億元（2021年：人民幣3.24億元）。

截至2022年12月31日，集團(tuán)已擁有包含22個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的多元化組合，其中包括19項(xiàng)住宅及商業(yè)物業(yè)、2項(xiàng)投資物業(yè)及1間酒店，其全部由集團(tuán)擁有及開發(fā)。22個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目當(dāng)中7個(gè)項(xiàng)目位于涿州，其余15個(gè)項(xiàng)目位于張家口。于該等22個(gè)項(xiàng)目中，有14個(gè)為已竣工項(xiàng)目、5個(gè)為在建項(xiàng)目及3個(gè)為持作未來開發(fā)項(xiàng)目。

截至2022年12月31日，集團(tuán)擁有的土地儲(chǔ)備總建筑面積約為173.98萬平方米，包括(i)未出售可銷售總建筑面積約為21.29萬平方米及持作物業(yè)投資的可出租建筑面積約為7.87萬平方米的已竣工物業(yè)，占集團(tuán)總土地儲(chǔ)備約16.8%；(ii)總規(guī)劃建筑面積約為69.48萬平方米的在建物業(yè)，占集團(tuán)總土地儲(chǔ)備約39.9%；及(iii)總規(guī)劃建筑面積約為75.33萬平方米的持作未來開發(fā)的物業(yè)，占集團(tuán)總土地儲(chǔ)備約43.3%。

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