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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月31日，清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展購(gòu)買預(yù)售商品住房提取公積金支付首期款業(yè)務(wù)的通知》，明確從2023年2月1日至2023年12月31日在全市范圍內(nèi)開(kāi)展購(gòu)買預(yù)售商品住房提取公積金支付首期款業(yè)務(wù)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，購(gòu)買預(yù)售商品住房提取公積金支付首期款（下稱“支付首期款提取”）是指在政策實(shí)施期間，清遠(yuǎn)市住房公積金繳存人及配偶在市內(nèi)購(gòu)買預(yù)售商品住房時(shí)，可申請(qǐng)將本人在市內(nèi)的公積金賬戶余額作為首期款，一次性劃轉(zhuǎn)至該住房對(duì)應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的預(yù)售款監(jiān)管賬戶。政策實(shí)施時(shí)間為2023年2月1日至12月31日，繳存人可在此期間向公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。

據(jù)了解，符合條件的繳存人及配偶均可申請(qǐng)1次支付首期款提取業(yè)務(wù)。繳存人及配偶累計(jì)公積金提取總額不超過(guò)預(yù)售商品住房首期款，提取額度按房屋買受人人均份額計(jì)算，繳存人及配偶可共享提取額度。已簽訂《商品房買賣合同》的，不能申請(qǐng)支付首期款提取。

此前在相關(guān)談?wù)摃?huì)上，多家房企均提出要進(jìn)一步降低購(gòu)房者門檻，提振市場(chǎng)信心。此外，清遠(yuǎn)市住建局還在協(xié)調(diào)人民銀行對(duì)住房首付比例和貸款利率不再區(qū)分普通住房和非普通住房，大力支持改善型住房需求。根據(jù)以往購(gòu)房政策，單套商品房建筑面積在144平方米以上的為非普通住宅，非普通住宅所需繳納的稅費(fèi)比普通住宅要高。

關(guān)鍵詞： 住房公積金管理中心 首付比例 房屋買受人