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樂(lè)居財(cái)經(jīng)張林霞12月21日，北辰實(shí)業(yè)(601588)發(fā)布關(guān)于為下屬公司長(zhǎng)沙北辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供擔(dān)保的公告。

據(jù)悉，北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“本公司”）全資子公司北京北辰地產(chǎn)集團(tuán)有限公司全資持股的長(zhǎng)沙北辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)沙北辰”）擬于近日與北京國(guó)際信托有限公司（以下簡(jiǎn)稱“北京信托”）簽署《信托貸款合同》（以下簡(jiǎn)稱“《貸款合同》”），通過(guò)設(shè)立“北京信托?錦星財(cái)富209號(hào)集合資金信托計(jì)劃”，融資金額不超過(guò)人民幣5億元（人民幣伍億元整），期限5年。

長(zhǎng)沙北辰擬于近日與北京信托簽署《抵押合同》（以下簡(jiǎn)稱“《抵押合同》”），長(zhǎng)沙北辰作為抵押人將其合法所有的北辰長(zhǎng)沙三角洲B2、E2區(qū)商業(yè)、辦公用房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，為長(zhǎng)沙北辰履行前述《貸款合同》項(xiàng)下全部義務(wù)提供抵押擔(dān)2保，擔(dān)保的主債權(quán)本金金額累計(jì)不超過(guò)人民幣5億元，上述抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在其他抵押、質(zhì)押及限制轉(zhuǎn)讓的情況，未涉及訴訟、仲裁事項(xiàng)或查封、凍結(jié)等司法措施的情況。

本公司擬于近日與北京信托簽署《保證合同》（以下簡(jiǎn)稱“《保證合同》”），為長(zhǎng)沙北辰履行前述《貸款合同》項(xiàng)下包括但不限于償還信托貸款本息在內(nèi)的全部義務(wù)提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保的主債權(quán)本金金額累計(jì)不超過(guò)人民幣5億元，擔(dān)保期間自《保證合同》生效之日起至《貸款合同》項(xiàng)下的融資主體全部債務(wù)的履行期限屆滿之日起3年。

截至2021年12月31日，長(zhǎng)沙北辰總資產(chǎn)1,458,859.73萬(wàn)元，總負(fù)債960,002.04萬(wàn)元，凈資產(chǎn)498,857.69萬(wàn)元，凈利潤(rùn)34,262.60萬(wàn)元。

截至本公告披露日，除按照房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)慣例為銀行向購(gòu)房客戶發(fā)放的抵押貸款提供階段性擔(dān)保而形成的擔(dān)保外，本公司及其控股子公司對(duì)外擔(dān)?？傤~累計(jì)為人民幣48.70億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的比例為31.51%。其中，本公司對(duì)控股子公司提供的擔(dān)保總額累計(jì)為人民幣48.70億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的比例為31.51%。公司不存在逾期擔(dān)保情形。

關(guān)鍵詞： 以下簡(jiǎn)稱 貸款合同 保證合同