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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，成都市規(guī)劃和自然資源局接連發(fā)布了多份調(diào)規(guī)公告，涉及錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、雙流區(qū)等，范圍用地總面積約64.03公頃。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，錦江區(qū)調(diào)規(guī)區(qū)域位于梅林東片區(qū)位于錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)板塊，公布范圍總面積約約35公頃。據(jù)公告內(nèi)容，公園綠地用地占地面積15762㎡；文化設(shè)施用地占地面積24212㎡；服務(wù)設(shè)施用地面積33833㎡（其中商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積29385㎡）；體育場(chǎng)用地面積12962㎡；二類住宅用地面積185521㎡，（其中兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，用地面積56872㎡）。

金牛區(qū)、成華區(qū)四川省地質(zhì)醫(yī)院片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(第1.6版)，公布范圍位于成都市金牛區(qū)東北部，總用地面積5.23公頃，主要優(yōu)化內(nèi)容為將A地塊用地性質(zhì)修改為二類住宅用地，住宅建筑須布局于地鐵3號(hào)線聯(lián)絡(luò)線禁止建設(shè)區(qū)以北，其他控制要求不變。

另外，府河上游綜合整治控制性詳細(xì)規(guī)劃(第1.7版)局部用地控規(guī)修改方案公告范圍位于金牛區(qū)，總面積約7.11公頃。主要擬修改內(nèi)容為將公告范圍內(nèi)原規(guī)劃內(nèi)四宗地進(jìn)行整合，調(diào)整后劃分為6個(gè)地塊。

調(diào)整后，地塊1#為二類住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地；地塊2#為公共綠地；地塊3#，服務(wù)設(shè)施用地；地塊4#，社會(huì)停車場(chǎng)用地；地塊5#，公園綠地；地塊6#，現(xiàn)狀二類住宅用地。

雙流區(qū)拓展區(qū)黃水鎮(zhèn)東片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部用地優(yōu)化方案公告范圍位于成都市雙流區(qū)拓展區(qū)黃水鎮(zhèn)東片區(qū)，由規(guī)劃16米道路、規(guī)劃20米道路、藏衛(wèi)路、規(guī)劃16米道理圍合成的區(qū)域，面積約5.64公頃。此次將原控規(guī)二類住宅用地中10160㎡用地調(diào)整為二類住宅用地兼容商業(yè)用地，兼容商業(yè)比例不小于20%，容積率不大于1.8，剩余31222㎡二類住宅用地保持不變。

同時(shí)，雙流區(qū)一里坡片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部用地優(yōu)化方案公告范圍位于雙流區(qū)黃甲街道正公路南側(cè)，成昆鐵路西側(cè)，擬優(yōu)化范圍北至正公路，東至成昆鐵路，南至青欄路，西至空港四路，優(yōu)化范圍用地面積約11.05公頃。

優(yōu)化內(nèi)容為將原控規(guī)正公路南側(cè)50米內(nèi)的工業(yè)用地（不包含三類工業(yè)用地）調(diào)整為防護(hù)綠地，與西側(cè)防護(hù)綠帶寬度（50米）保持一致，并優(yōu)化南側(cè)工業(yè)用地（不包含三類工業(yè)用地），界限，使調(diào)整后的工業(yè)用地面積、防護(hù)綠地面積與原來控規(guī)一致。

關(guān)鍵詞： 住宅用地 工業(yè)用地 控制性詳細(xì)規(guī)劃