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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月13日，據(jù)港媒體報道，今年5月有財團(tuán)以每呎高達(dá)1.6萬港元的收購價，向土瓜灣美景樓第一期舊樓展開收購行動，價格高市價五成，惟收購最終以失敗告終。負(fù)責(zé)為發(fā)展商進(jìn)行收購的代理公司近日于大廈張貼公告，指參與業(yè)權(quán)份數(shù)僅達(dá)78.09%、即未符合強(qiáng)拍門坎，發(fā)展商決定放棄收購。

公告指，截至今年9月30日，一期全幢共取得760份業(yè)權(quán)份數(shù)，經(jīng)財團(tuán)點(diǎn)算已簽合約同意收購共有593.5份(已包括尚未補(bǔ)簽的61個單位)，占全幢大廈78.09%業(yè)權(quán)份數(shù)。公告提到，部分業(yè)主要求每呎收購價達(dá)1.8萬港元，較發(fā)展商出價再高12.5%。

文件又指，發(fā)展商決定放棄收購計劃，直至政府立法調(diào)低強(qiáng)拍門坎，屆時再根據(jù)當(dāng)時市況重新訂定及啟動收購計劃，希望各業(yè)主能繼續(xù)參與聯(lián)合出售計劃。

該土瓜灣美景樓第一期位于美景樓2號，建于1964年，現(xiàn)提供701伙。項目地盤面積約4.54萬平方呎，可建樓面高達(dá)約40.88萬平方呎，屬市區(qū)少有大型地盤。

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