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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月11日，柳州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》。

《通知》提出，首套個(gè)人住房公積金貸款，5年以下（含5年）個(gè)人住房公積金貸款利率由2.75%調(diào)整為2.6%，5年以上個(gè)人住房公積金貸款利率由3.25%調(diào)整為3.1%。

而第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。即5年以下（含5年）個(gè)人住房公積金貸款利率為3.025%，5年以上個(gè)人住房公積金貸款利率為3.575%。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，根據(jù)《通知》，今年10月1日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，自2023年1月1日起執(zhí)行新的個(gè)人住房公積金貸款利率。今年10月1日前已受理但尚未發(fā)放，及今年10月1日后受理的個(gè)人住房公積金貸款，按新的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

同一天，柳州市住房公積金管理中心還發(fā)布三項(xiàng)政策的征求意見稿，涉及提高住房公積金租房提取額度、調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款額度上限、調(diào)整多孩家庭住房公積金個(gè)人住房貸款額度上限等。

其中，《關(guān)于提高住房公積金租房提取額度的通知(征求意見稿)》提到，租住商品住房的單身繳存人，租房提取額度從每月800元提高至900元，每年提取住房公積金支付房租額度上限從9600元提高至10800元。租住商品住房的已婚繳存人，夫妻雙方的租房總提取額度從每月1200元調(diào)整至1300元，每年提取住房公積金支付房租總額度上限從14400元提高至15600元。符合國家生育政策生育二孩(含)以上的家庭租住商品住房的，夫妻雙方的租房總提取額度從每月1200元調(diào)整至1500元，每年提取住房公積金支付房租總額度上限從14400元提高至18000元。

《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款額度上限、核定辦法、首付比例及放款條件的通知(征求意見稿)》提出，住房公積金貸款額度上限，由固定值改為結(jié)合資金流動(dòng)性確認(rèn)，確認(rèn)機(jī)制為：住房公積金貸款額度上限=固定基礎(chǔ)額度上限+流動(dòng)性調(diào)節(jié)額度上限。其中，固定基礎(chǔ)額度上限為60萬元；流動(dòng)性調(diào)節(jié)額度根據(jù)個(gè)貸率區(qū)間計(jì)算，分為7個(gè)區(qū)間，最低流動(dòng)性調(diào)節(jié)額度為-20萬元，最高流動(dòng)性調(diào)節(jié)額度為10萬元。根據(jù)該征求意見稿，住房公積金貸款額度上限最高可達(dá)70萬元。

《關(guān)于調(diào)整多孩家庭住房公積金個(gè)人住房貸款額度上限的通知(征求意見稿)》提出，符合國家生育政策生育二孩(含)以上的借款人家庭，首次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，住房公積金貸款額度上限提高10萬元。

市民如對(duì)上述政策有修改意見的，可于10月21日前向該中心反饋。

關(guān)鍵詞： 個(gè)人住房公積金貸款 住房公積金 住房公積金貸款