摘要：壁掛爐式分散供暖成為南方供暖的主要形式，江蘇、四川、浙江為壁掛爐配套TOP3省份。

隨著我國(guó)新冠肺炎疫情防控向好，經(jīng)濟(jì)社會(huì)秩序逐漸恢復(fù)，因疫情積壓的住房需求進(jìn)一步得到釋放。各地繼續(xù)堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體仍較為穩(wěn)定。

如今，隨著精裝修政策的持續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)，精裝房的市場(chǎng)份額日益擴(kuò)大。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示：2020年一季度精裝修總體規(guī)模30.8萬(wàn)套，受疫情影響同比下降59.1%,精裝修市場(chǎng)地暖配套規(guī)模10.4萬(wàn)套，同比下降48.2%，地暖配套跑贏精裝大盤(pán)。

壁掛爐式分散供暖成為南方供暖的主要形式

中國(guó)供暖區(qū)域以秦嶺-淮河為界劃定，北方為集中供暖區(qū)，南方非集中供暖。其主要依據(jù)是累年日平均氣溫，南方雖平均溫度較高，但南方地區(qū)氣候潮濕，濕冷難耐。事實(shí)現(xiàn)狀卻是“你在南方的艷陽(yáng)里大雪紛飛，我在北方的寒夜里四季如春。”隨著人們生活品質(zhì)的提高，寒冷冬日地暖成為舒適家居的必備之一。

那么南方是否也能集中供暖?首先，南方供暖周期較短，有些地方甚至可能只有40多天的供暖期，如果這么短的供暖期建設(shè)這么復(fù)雜的城市管網(wǎng)系統(tǒng)，從經(jīng)濟(jì)性來(lái)說(shuō)，肯定是不合適的。其次，南方建筑的保溫系數(shù)較低，且氣候潮濕，除濕就要消耗大量能源。因此，提高節(jié)能水平，因地制宜，分戶供暖，按需供暖，是目前最適合南方的供暖方式。如今，壁掛爐供暖成為南方供暖的主要方式。

據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示：南方省份除緯度較低的廣東、廣西、福建、海南外，均有配套壁掛爐供暖，其中江蘇、四川、浙江為壁掛爐配套TOP3省份，南方區(qū)域壁掛爐供暖已成趨勢(shì)。當(dāng)然北方區(qū)域也有少量樓盤(pán)因市政管道未通或者因壁掛爐自身靈活方便而選擇壁掛爐供暖。

壁掛爐配套TOP城市增速顯著，成都、南京、杭州領(lǐng)跑

從分城市來(lái)看：城市壁掛爐配套需求增速顯著，壁掛爐前景喜人。壁掛爐配套TOP城市中除重慶2019年同比下降外，其他城市2018年、2019年同比均增長(zhǎng)顯著，但2020年一季度受大環(huán)境影響，TOP城市同比均大幅度下降。TOP8城市中有五個(gè)城市為新一線城市，分別為成都、南京、杭州、蘇州、重慶，一線城市上海，二線城市南通、無(wú)錫。

唐代杜甫有云：“安得廣廈千萬(wàn)間,大庇天下寒士俱歡顏，風(fēng)雨不動(dòng)安如山。”而如今千萬(wàn)間廣夏已經(jīng)滿足不了現(xiàn)代人們的需求，而應(yīng)是室外狂風(fēng)暴雪、室內(nèi)溫暖如春!精裝開(kāi)發(fā)商應(yīng)迎合南方消費(fèi)者需求，為精裝舒適家居趨勢(shì)提供更多商機(jī)。

關(guān)鍵詞： 供暖