現(xiàn)在很多的房子賣的都是精裝房，廣告上寫的都是拎包入住，但是這種戶型真的可以直接拎包入住嗎?怎么樣的情況才能拎包入住呢?今天小編就來(lái)詳細(xì)的說(shuō)一說(shuō)拎包入住的要求是什么!

一、什么是拎包入住

拎包入住的意思就是只需要拎著自己的隨身行李就可以直接住進(jìn)去，不需要購(gòu)買其他的家具就能住新家，就好像是住酒店一樣。房子里面有齊全的家具和電器，對(duì)于房地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)就是整體裝修且再附贈(zèng)家具和家電，能有效的潔具成本，提高銷售量。

二、拎包入住的要求

1、精裝房的基礎(chǔ)裝修功能完整且質(zhì)量較好，其中包含水電工程、防水工程、墻面漆和地板走線等基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目。

2、主材質(zhì)量中上水平，包含的有地板、瓷磚、潔具、五金、吊頂、門窗、櫥柜和浴室柜等家具建材。

3、家具的配置和諧，有衣柜、電視柜、餐桌、沙發(fā)、茶幾、床、及床頭柜、邊柜、書桌、梳妝臺(tái)、梳妝凳、兒童家具等。

4、室內(nèi)軟裝設(shè)計(jì)搭配有地毯、窗簾、掛畫、燈具、壁紙、擺件、家具用品以及裝飾品等等。但是一般精裝房?jī)?nèi)不會(huì)配備太多的裝飾物件，需要后期業(yè)主自己購(gòu)進(jìn)。

5、家電類配置常見(jiàn)的有吸油煙機(jī)、灶臺(tái)、熱水器、空調(diào)、冰箱、電視等。

三、拎包入住的優(yōu)缺點(diǎn)

1、優(yōu)點(diǎn)

拎包入住一般指的是房地產(chǎn)上售賣的樓盤是在整體精裝修之后，附贈(zèng)了日常的家具和家電，消費(fèi)者們不需要再另外購(gòu)買，也不用再裝修，簽訂了購(gòu)房合同之后就可以交付房屋鑰匙，直接入住，優(yōu)點(diǎn)也就很明顯方便快捷，不需要浪費(fèi)裝修時(shí)間，對(duì)于房地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)也是一本萬(wàn)利的選擇。這樣的精裝房對(duì)于想要快速入住新房的人來(lái)說(shuō)非常的方便!

2、缺點(diǎn)

拎包入住的缺點(diǎn)也是非常的明顯，因?yàn)槭茄b修過(guò)的房子那么在房?jī)r(jià)上也會(huì)高上一千元左右，而有的樓盤甚至?xí)q更高。還有就是整體莊旭的房子不一定適合所有的業(yè)主的審美好生活習(xí)慣，而且有的黑心的開(kāi)發(fā)商送的家電質(zhì)量也不能有安全保障，后期使用時(shí)出現(xiàn)了問(wèn)題也不好直接送修，也有部分二手房有中介進(jìn)行裝修后附帶家具的出售情況，當(dāng)然也有銷售自住房屋的連帶屋內(nèi)物品出售的情況。

四、拎包入住后需要配置的東西

1、私人用品包括，牙膏、牙刷、漱口杯、廚房中的鍋碗瓢盆都是需要自己購(gòu)置的。

2、家紡床上用品可能會(huì)有現(xiàn)成的但是基本是沒(méi)有棉絮或者被子，而且床上用品都應(yīng)該是必須水洗之后才能用。

3、書房中的電腦、書和學(xué)習(xí)用品之類的東西也是需要自己配備的，書房的可以擺放一些比較有意義的照片或者字畫都是自備的。

4、還有很多的細(xì)節(jié)物品都是需要自己購(gòu)置，尤其是生活用品，當(dāng)然如果感興趣的話可以看看新房入住購(gòu)物清單，也能方便很多!

精品房的拎包入住好處不少，缺點(diǎn)也有主要看的開(kāi)始業(yè)主對(duì)于居住環(huán)境的要求，精品房其實(shí)算是樣板房，它里面的設(shè)計(jì)在一整幢樓里可能不止一個(gè)案例，咱們?cè)谌胱∵@種戶型的時(shí)候就需要添置一些比較帶有自我特色的設(shè)計(jì)，比如有的時(shí)候覺(jué)得某一處的燈光不舒服可以換一種燈具、某一處的柜子使用不方便或者利用率不高也可以將它換一個(gè)位置或者換一種柜子都是可以的，這也是一種個(gè)性化設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，對(duì)于居住環(huán)境要求較多的業(yè)主，小編不是很建議購(gòu)買精裝房，可以選擇清水房。

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