對于老房翻新其實也有很多講究，而且要注意的問題也很多，比如：在原有的基礎上再翻新是不是要大量拆除，還有承重墻是不是要拆除等等一系列問題，所以接下來就具體了解一下改造有哪些注意事項。

老房改造裝修：驗收

舊房子裝修的驗收顯得十分重要，因為每個舊房子的實際情況不同，舊房子中存在的問題也會不一樣。而對舊房子的驗收可以將舊房子中存在的漏洞查明處理，并對已存在的合理結構進行保留。這樣可以避免對舊房子裝修時候造成的經濟和時間上的浪費。

舊房子裝修驗收時，需要注意以下幾個問題：

1、驗收時候，測量舊房子的實際尺寸，同時繪畫舊房子的平面草圖;

2、區(qū)分舊房子的承重墻和非承重墻;

3、查看原有的墻面是否存在漏水，起泡和破裂等現象;

4、對查看舊房子原有配件，如插座，燈具等，是否還可以再次利用。

老房改造裝修：設計

做完舊房子裝修驗收工作之后，業(yè)主就可以規(guī)劃一下舊房子未來的藍圖了。制作一張設計圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷，讓裝修過程中少出紕漏。而且對裝修知識不甚了解的業(yè)主而言，同設計師商量更加減少舊房子裝修紕漏。

老房改造裝修：主體拆改

如果業(yè)主不需要對墻體進行修改，這一步可以跳過。舊房子的主體拆改需要注意避開墻體的承重部分。而且對舊房子的新布局更加注重空氣流通性、自然光線照射率和家中主動線的設計，以及每個房間的長寬比例(不大于1.5)。

有的舊房子年代已久，使用的建筑材料可能同現代的建筑工藝不一樣。建議業(yè)主最好是吸納咨詢相關信息?；騽t需找正規(guī)，大型的裝修公司，而不是自己尋找裝修隊，這樣更加有保證。

老房改造裝修：隱蔽工程

對于許多二手房而言，它所使用的時間并不長，隱蔽工程大多數都沒有為題。但是對于年代很久的舊房子，和進行墻體坼改的舊房子而言，水電工程最好是重新制作。

老房子裝修的隱蔽工程應該注意：

1、確立家中需要用水的位置。在草稿圖上標記出來。家中大型和不容易改動位置的電器位置也最好標記出來。

2、水路和電路的重新改修盡量避免走地線。

3、插頭的位置最好多留幾個。未來 家中增設電器就不用重新做插頭，或則到處布滿線路。

4、水電改造完畢后，一定要進行水管打壓測試。和電路檢測。對于不合格的工程可以返工。

老房改造裝修——基礎工程

基礎工程包括對舊房子整個外殼的修改。比如對某些墻體進行修補。地面重新貼上瓷磚等。還有廚衛(wèi)的防水處理等?；A工程同隱蔽工程一樣，都是關系到家居生活的基礎 項目。做好基礎工程和隱蔽工程可以讓舊房子避免多次維修。

老房子裝修基礎工程注意事項：

1、衛(wèi)生間的防水高度以水會大面積沾到的高度為標準;

2、衛(wèi)生間一要做閉水測試;

3、注意排水口的安放;

4、老房子的木地板如果沒有損壞，最好保留下來。新的木地板中還存在苯、甲醛等多種有害物，舊木地板的利用可以減少舊房子裝修污染。

舊房改造也叫舊房翻新，舊房巧翻新。舊房改造要注意些什么?那么現 在名匠小編帶大家來看看，有哪些需要注意的地方，說不定以后會用到。

第一、要做整體規(guī)劃。 這個規(guī)劃設計很重要，避免業(yè)主在裝修過程中再走一 些彎路。

一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造?比如房屋 中原來的一些布局業(yè)主能接受;或者由于預算等等問題，業(yè)主只做一些局部 的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案， 徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。

第二、勿動承重墻。私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患，而且也違反國 家的相關規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現問題，不但經濟上受到 損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的， 哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè)，因為物業(yè)會有房子的一些結 構圖紙。

在沒有圖紙的情況下，我建議：有門，有外墻這些墻盡量不要拆;而且 拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不 了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻，什么是非承重墻。

第三、是裝修資金預算。嚴格的控制預算，基本上按照預算來做就沒有 大的問題了。很多人家裝完了之后，有90%的人都會超預算。這個太普遍了。 我覺得裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一 定要理智消費。因為很多人在買材料的時候，經常無法控制不知不覺就會買 貴了。

關鍵詞： 老房 改造