去年11月份和今年九月份，好幾個(gè)新公司或新辦按揭貸款想申請(qǐng)二次抵押的人，得知有一款二押利率3.5%的產(chǎn)品剛剛結(jié)束優(yōu)惠利率，后悔的拍腫了大腿。另外有一些人，則是有拖延癥，早就知道這款利率優(yōu)惠限時(shí)限量，還是慢悠悠的考慮和準(zhǔn)備，卻在結(jié)束優(yōu)惠后才下定決心。

(資料圖片僅供參考)

今年九月一日，優(yōu)惠利率又一次勁爆推出，且有效期只有一個(gè)月，要在九月底前放款才享受利率優(yōu)惠，短短十天就全部額度告罄不再受理，本尊的客戶有五位及時(shí)上車了，由于主貸人必須有股份（非優(yōu)惠利率可以實(shí)控人），也就是說(shuō)，臨時(shí)再注冊(cè)公司大概率來(lái)不及，確實(shí)很遺憾。

十月底重新有這種優(yōu)惠，也是基于銀行存款太多了，需要找個(gè)合適的機(jī)會(huì)貸出去，并且到了開(kāi)門紅蓄客時(shí)間，信貸黃金季。

說(shuō)起這款產(chǎn)品，申請(qǐng)幾乎無(wú)門檻，利率3.5%，放在去年對(duì)比當(dāng)時(shí)的LPR3.65%，和其他銀行普遍3.5%以上的利率，實(shí)實(shí)在在地誠(chéng)意滿分。

而去年的政策是一年期優(yōu)惠，續(xù)貸要根據(jù)當(dāng)時(shí)利率上調(diào)；今年的優(yōu)惠可以一次性鎖定三年，3.5%的利率，用于新公司和新產(chǎn)證的二押上，的確是“誰(shuí)與爭(zhēng)鋒”了。

在受理的條件上，今年很簡(jiǎn)單，就兩條，一：房?jī)r(jià)超過(guò)500萬(wàn)，二，貸款金額超過(guò)500萬(wàn)，不超過(guò)也能優(yōu)惠，只不過(guò)可能要利率上浮一點(diǎn)，不會(huì)超過(guò)4%。

上面說(shuō)了，新注冊(cè)公司、新產(chǎn)證、新辦理按揭，都能申請(qǐng)，主貸人要求有股份，而不能是實(shí)控人，即使是父母的公司，子女當(dāng)實(shí)控人，也不能申請(qǐng)優(yōu)惠，只能按原本的利率。

放款進(jìn)第三方財(cái)務(wù)個(gè)人賬戶，懂的自然懂。

一套房貸足七成額度，這還不算，另外還有信用貸100萬(wàn)額度贈(zèng)送，利率也是3.5%起（一年期），也就是說(shuō)，如果是貸500萬(wàn)，加100萬(wàn)信用貸，而房?jī)r(jià)700萬(wàn)，杠桿率達(dá)到了85%。

好了，優(yōu)勢(shì)全都說(shuō)了，缺點(diǎn)就是窗口期很短，不適合急于融資的朋友。一直關(guān)注本尊資訊的朋友可以自己辦理或轉(zhuǎn)發(fā)給身邊有需要的朋友吧。

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