10月11日，云南涌鑫地產(chǎn)有限公司管理人發(fā)布“涌鑫地產(chǎn)重整案復(fù)工續(xù)建投資人及運(yùn)營方投資人招募公告”。這則公告的發(fā)布，意味著爛尾多年的涌鑫哈佛中心有望推進(jìn)剩余地塊的建設(shè)。當(dāng)然，前提是能順利招募到投資人。

預(yù)計(jì)需新增工程費(fèi)用約3.04億元

(資料圖片僅供參考)

招募公告稱，云南涌鑫地產(chǎn)公司因經(jīng)營不善導(dǎo)致資金鏈斷裂，拖欠施工單位工程款，銀行賬戶及項(xiàng)目資產(chǎn)被多地法院查封，導(dǎo)致資產(chǎn)不具備可流動(dòng)性。A2、A3、A6、A9地塊形成停工爛尾現(xiàn)象，公司資產(chǎn)負(fù)債率較高。

涌鑫哈佛中心項(xiàng)目

為妥善解決A2、A3、A6、A9地塊停工爛尾帶來的不良社會影響，打破公司現(xiàn)有僵局，有效維護(hù)全體債權(quán)人合法權(quán)益，呈貢區(qū)人民法院于2023年5月4日依法裁定云南涌鑫地產(chǎn)有限公司進(jìn)入破產(chǎn)重整程序，并于2023年5月22日作出(2023)云01114破1-4號《復(fù)函》，準(zhǔn)許云南涌鑫地產(chǎn)有限公司繼續(xù)經(jīng)營。

此次招募預(yù)計(jì)需新增工程費(fèi)用約3.04億元（最終以實(shí)際投資為準(zhǔn)），投資匯報(bào)以雙方簽署的投資協(xié)議約定為準(zhǔn)。

二期未完工地塊正復(fù)工續(xù)建

昆明涌鑫哈佛中心項(xiàng)目位于呈貢區(qū)吳家營街道彩云南路與聚賢街交匯處，項(xiàng)目共9個(gè)地塊，用地性質(zhì)為商務(wù)混合用地。項(xiàng)目總建筑面積為843295平方米，其中A2、A3、A6、A9地塊續(xù)建工程總建筑面積為416242.10平方米。

涌鑫哈佛中心項(xiàng)目共分為兩期開發(fā)建設(shè)，一期A1、A4、A5、A7地塊于2013年8月開工建設(shè)，于2017年11月竣工驗(yàn)收交付業(yè)主使用；二期A2 、A3、A6、A8、A9地塊于2017年5月開工建設(shè)，A8地塊已經(jīng)完成施工，當(dāng)前處于竣工驗(yàn)收備案階段。

A2、A3、A6、A9地塊目前已經(jīng)逐步開展階段性復(fù)工續(xù)建，尚有部分工程未完工，預(yù)計(jì)全面開展復(fù)工續(xù)建施工后，10個(gè)月內(nèi)整體項(xiàng)目可竣工驗(yàn)收。

此前，都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所曾多次報(bào)道該項(xiàng)目的情況。2021年底，有相關(guān)媒體曾報(bào)道因遲遲等不到樓盤復(fù)工，部分業(yè)主直接搬進(jìn)了該項(xiàng)目的售樓部。該項(xiàng)目后來還傳出“呈貢區(qū)城投公司將以2億元購買A3地塊1號樓及部分車位，回款將用于項(xiàng)目后續(xù)工程建設(shè)”的消息，但后來再無下文。

來源：都市時(shí)報(bào)

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