中海匯德里，在白龍路交付了“生活理想”

(資料圖)

經(jīng)歷了2022年的暴雷與交付延期，市場所有的目光都聚焦在能否如期交付上。對于穩(wěn)健房企或品質(zhì)樓盤，也僅僅是更穩(wěn)定的交付質(zhì)量！但烏云終會散去，對于“交付”我們是否還有更高的期待？中海認(rèn)為一段完整的交付，不應(yīng)該僅僅是冰冷的建筑移交，而是生活的兌現(xiàn)。

2023年是昆明地產(chǎn)行業(yè)的交付大考，各片區(qū)都有項(xiàng)目集中交付兌現(xiàn)。尤其國央企的交付更引關(guān)注！中海是一家骨子里刻著“精工基因”的老牌央企。2023年也是昆明中海的“交付元年”，上半年昆明中海交付了“巫家壩首個(gè)超甲品質(zhì)寫字樓——昆明中海國際中心”，兌現(xiàn)了片區(qū)的城市地標(biāo)，下半年昆明中海則提前90天交付了城央的精品住宅——中海匯德里！

如果說“昆明中海國際中心”的交付代表了“城市勵(lì)精圖治巫家壩的開拓與野心”！那么“匯德里”的交付則是一次“建筑品質(zhì)與生活力同步交付的有益探索”！

1、“交付體系”從選址/定位開始——

中海一直以“穩(wěn)健”著稱，但對于“穩(wěn)健”的貫徹，已滲透到了中海的拿地與布局。布局“城市核心地段，做好核心資產(chǎn)”是中海恪守的投資/運(yùn)營底線。核心地段本身就代表了“繁華生活體系”。

但“便利與繁華”是生活，“自由與生態(tài)”同樣也是生活，奮進(jìn)與回歸都是生活本來的狀態(tài)。而尊重生活的平衡，就是中海匯德里這一品牌序列的“產(chǎn)品哲學(xué)”。攤開全國匯德里的各大城市的布局地圖，無一不體現(xiàn)了這一特點(diǎn)。

昆明匯德里布局二環(huán)白龍板塊，擁有愛琴海、新迎新城雙MALL配置、同時(shí)4/5號線雙地鐵在側(cè)、三甲醫(yī)院與教育體系完善，屬于昆明核心主城地段。最為難得的是白龍板塊基于主城之下，擁有無與倫比的生態(tài)資源。曇華寺與世博園，均在匯德里“15分鐘舒適生活圈內(nèi)”。建筑交付易，城市配套交付難！生活是一套完整的體系，購物、醫(yī)療、休閑、教育、出行、生態(tài)、社交…匯德里認(rèn)為這套體系，舒適的距離是15分鐘！

在生活軌跡這一宏大的敘事下，建筑不過是一個(gè)區(qū)區(qū)的原點(diǎn)！如果問2023年所有交付的房企，你給業(yè)主交付了什么樣生活？那匯德里的回答是“在15分鐘的尺度上，交付給了業(yè)主一個(gè)滿足生活多緯需求的，趨于平衡的生活狀態(tài)”！

2、“交付生活”從認(rèn)為業(yè)主要隱居開始——

走出小區(qū)叫社會，小區(qū)以內(nèi)那就是“家”。在高速運(yùn)轉(zhuǎn)的社會體系中，“我倦了，我累了！我好想隱居回家了”這是很多人偶爾壓力下的真實(shí)精神現(xiàn)狀，如果匯德里的業(yè)主一旦產(chǎn)生了“回家隱居”的念頭。匯德里基于“家的勢力范圍”是否有一套內(nèi)部運(yùn)作的體系，實(shí)現(xiàn)業(yè)主的“隱居理想”?

在交付前一年，匯里即啟動(dòng)了“里享匯”計(jì)劃。尚未真正交付，就提前運(yùn)營了“業(yè)主健身房、業(yè)主書吧、咖啡吧”等一系列“樓下配置”。專業(yè)的業(yè)主健身會所，在業(yè)主沒有入住前就定制N套業(yè)主健身方案。甚至還配套了一個(gè)小型圖書館，物業(yè)有專崗每月選書。更有街角的咖啡吧與小超市。整個(gè)小區(qū)依托園林體系，還配置了一條近1KM的環(huán)氧跑道。依據(jù)高差自然形成了三個(gè)臺地的園林體系。2000㎡的大中庭園林；花團(tuán)錦簇的健身、社交區(qū)域；以及四季繁茂的林下空間。在小區(qū)，就是一套完備的生活體系。

這套體系里，不僅有配套，還有運(yùn)營這些配套的“人”。中海物業(yè)是最早建立“管家體系”的物業(yè)機(jī)構(gòu)，提前半年匯德里的管家就啟動(dòng)了試訓(xùn)計(jì)劃，同期項(xiàng)目就啟動(dòng)“業(yè)主/客戶物業(yè)服務(wù)”調(diào)研計(jì)劃。作為整個(gè)服務(wù)體系的“支點(diǎn)”，在素未謀面時(shí)，管家就開始了解業(yè)主。業(yè)主寵物多，那就有寄養(yǎng)服務(wù)、愛讀書就有讀書會的活動(dòng)、老人獨(dú)居就有夕陽紅關(guān)懷，管家就是一道有溫度的隱形保障。

基于內(nèi)部的生活服務(wù)與配套，匯德里實(shí)踐的標(biāo)準(zhǔn)叫“先運(yùn)營再交付”！

3、“交付細(xì)節(jié)”從業(yè)主說了算開始——

如果說中海的基因是“建筑精工”，基于全國154個(gè)城市的1800余個(gè)項(xiàng)目，交付只有早到?jīng)]有遲到。對于交付中海一直都非?！白孕拧保〉珔R德里的交付流程表現(xiàn)出的卻是“謙卑”！

在匯德里中秋前，舉行了兩次業(yè)主交付的“預(yù)驗(yàn)房”，在“準(zhǔn)交付狀態(tài)下”邀請所有業(yè)主，在客服、工程、監(jiān)理的陪同下進(jìn)行入戶查驗(yàn)。按照驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)對80余個(gè)細(xì)節(jié)，邀請業(yè)主參與品控。以業(yè)主最后的“業(yè)主驗(yàn)房報(bào)告”為指導(dǎo)，完成交付前的最后一道工序！

截止2023年中秋，昆明中海落地春城的9個(gè)項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)了“全面交付”!，憑借本次匯德里的交付，昆明中海重新定義了交付樣本——“既交付品質(zhì)，更交付生活”！

【中海匯德里】供稿

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