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天天速訊:昆明“契稅減半”政策哪些人可以享受,能省多少錢?

時間 : 2022-06-26 05:55:47來源 : 昆明樓市深度報道

本周(6月18日-6月24日),血拼姐精選了部分網(wǎng)友的提問進行匯總,希望能解答網(wǎng)友們的疑惑,給大家購房帶來一定參考。


【資料圖】

Q:昆明新發(fā)布的“契稅減半”政策哪些人可以享受,具體能省多少錢?

A:這個政策要滿足以下四點才可以享受補貼:

1、只針對新建商品房;

2、建筑面積144㎡以下;

3、購買首套房;

4、要在7月1日-10月31日期間完成網(wǎng)簽備案且取得契稅完稅憑證。

政策原文截圖 來源:昆明市人民政府官網(wǎng)

政策原文截圖 來源:昆明市人民政府官網(wǎng)

至于到底能省多少,看下表。

契稅減免標準

具體多少錢還是要看房子的面積和價格,比如90㎡以下總價100萬的房子,能補貼5000塊錢;90-144㎡總價150-200萬的房子,能補貼11250-15000元。

Q:接房需要自己找人去驗房嗎,還需要注意些什么?

A:一般現(xiàn)場會有人幫忙驗房,當然不放心也可以自己找,尤其是精裝交付,如果是毛坯交付,可以讓裝修公司幫忙驗房。

需要注意的是如果交付有問題,在開發(fā)商整改完成之前不要在接房通知上簽字。

Q:西山區(qū)昆湖小學畢業(yè)后讀哪個初中?

A:2022年西山區(qū)昆湖小學對口的初中是昆明市第五中學。

Q:巫家壩首所小學要引入什么學校?

A:目前學校已經(jīng)啟動建設(shè),相關(guān)工作正在推進,具體引入哪所學校暫時不明確。

Q:大華公園天下和大華錦繡山海,更推薦哪個?

A:一個屬于東白沙河片區(qū),一個屬于馬街片區(qū),首先看你更看好哪個片區(qū)。其次大華公園天下有地鐵,首批房源也已經(jīng)交付,可以參考交房品質(zhì);大華錦繡山?;剡w房比較多,當然價格也略低一點,綜合考慮還是更傾向于選大華公園天下。

Q:別樣幸福城現(xiàn)在是什么進度,要交房了嗎?

A:沒交房,斷斷續(xù)續(xù)復了幾次工,現(xiàn)在正在破產(chǎn)重整階段。

Q:山海灣有降價嗎,之前2.2萬買入?

A:現(xiàn)在均價2.4萬左右,但不同地塊、不同樓層、不同戶型差價很大,2.2萬現(xiàn)在也有房源可以選,要看你買入房源的具體情況。

Q:昆明潤府怎么樣?

A:價格比較高、公攤略大,其次東邊的居住環(huán)境相對差一點,可以實地看看感覺如何,其他方面沒有什么硬傷。

Q:三千時光的公寓和清河居·花棲里的住宅,首套剛需應該怎么選?

A:一定要選一個的話優(yōu)先選擇住宅,清河居·花棲里還是現(xiàn)房,適合純剛需。但這個樓盤以前是公租房,產(chǎn)品不是很好,可以多對比一下別的項目。

Q:恒泰理想城有配套學校嗎?

A:項目規(guī)劃有1所42班小學、1所51班中學,但現(xiàn)在還沒什么動靜。

Q:北市區(qū)帶學校的項目有哪些,首付30萬左右?

A:首付30萬可以選擇的樓盤不多,可以看看融城昆明湖、首創(chuàng)禧悅春城、美的云璟、中海云著。

關(guān)鍵詞: 公園天下 大華錦繡 人民政府