本周(5月14日-5月20日)，血拼姐精選了部分網(wǎng)友的提問進行匯總，希望能解答網(wǎng)友們的疑惑，給大家購房帶來一定參考。
Q：巫家壩的學校，真的已經(jīng)動工了嗎？
A：5月11日有一塊學校用地開始打樁，有一所樁基礎完成，進度比較慢。
Q：下半年昆明房價還會降嗎？
A：這個不好說，現(xiàn)在都在進行樓市調(diào)控，還是以“穩(wěn)”為主。而且要看項目，好的項目都有漲價可能性，不好的項目才有可能降價。
Q：還能買公寓嗎？
A：不建議，現(xiàn)在公寓基本賣不出去，價格也降得很低了。而且公寓難轉手、不能落戶，有太多的弊端了。
Q：如果夫妻雙方工資6000元，公積金繳存基數(shù)只有2000元，每個月繳存金額200元，是不是就不能申請公積金貸款了（房子月供6000左右）？
A：不一定，如果拿到房產(chǎn)證了，可以去公積金中心和貸款銀行問一下，如果流水好的話也是可以的。
Q：買二手房怎樣知道小區(qū)所配套的學校？
A：通過每年教育局的劃片，一般三四月份的時候就會有劃片信息，可以關注一下。
Q：地鐵對房價有多大影響？我有個地鐵5號線旁的房子想賣，要再等等嗎？
A：以前的話，地鐵影響還是很大的，現(xiàn)在就不好說了?，F(xiàn)在基本上每條地鐵線都才在規(guī)劃階段，開發(fā)商就已經(jīng)開始宣傳了，比如7號線，9號線。5號線都要通車了，該漲價的之前就應該漲了。但是現(xiàn)在二手房基本賣不起價，如果買方開出了你的心理預期，能賣就可以賣，如果達不到要求，那再等等也無所謂。
Q：入手了青年說·悅領域，值得嗎？
A：這個項目其實就只是針對剛需的，雖然是筒子樓，結構也一般，但是周圍交通、配套都可以，又是現(xiàn)房，總價低，可以用公積金，預算低的首置還是不錯的選擇。
Q：大華的錦繡麓城怎么樣？
A：大華錦繡麓城周邊配套相對一般，定位偏剛需，價格也不高，看置業(yè)的需求。
Q：龍光玖云臺小區(qū)怎么樣？單價1.45萬元/㎡，124㎡的6樓，值得入手嗎？
A：龍光現(xiàn)在負面比較多，有風險，而且這個單價有點高了，并不劃算，還是建議再看看巫家壩別的項目。
Q：請問綠城誠園對口的學校是哪里？
A：綠城誠園小學對口高新一小。
Q：南亞附近有推薦的次新房嗎？
A：金地悅天下的幾個項目都不錯，次新房，位置可以，金地的物業(yè)服務也好，還有金地中心商業(yè)。
Q：義承金川府可以入手嗎？
A：這個項目周邊各項配套較完善， 低密低容，未來居住舒適，戶型設計優(yōu)良，贈送高，價格也不高。只是交通還不太完善，出行不太便利，臨近西三環(huán)，有一定的噪音。總的來說考慮那一片的話還是可以入手。
Q：有石林的房子推薦嗎？養(yǎng)老自住。二手房好還是新小區(qū)好呢？
A：目前沒有看到哪個項目有比較特別的亮點，只要整體建設進度沒問題就可以。二手房、新房都差不多，二手房配套會成熟些，新小區(qū)房子設計會更好一些。石林房價一直很穩(wěn)定，整體市場來說，二手房幾乎沒有漲價空間，所以可以慢慢挑。
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